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Schönes Schmuckstück Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung 471503

Schönes Schmuckstück Reihenmittelhaus, sehr gepflegt, gehobene Ausstattung

Das erbautes und vollunterkellertes Massiv-Reihenwohnhaus bestehet aus drei Etagen, Balkon-Terrasse, Garten, das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Das Objekt ist vollunterkellert, der Keller ist mit hellen Fliesen bedeckt..

Anbieter dieser Immobilie

Hockenheim Immobilien GmbH

Peter Müller
0172 65897 4589
p.mueller@immo-gmbh.de

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Größe und Maße

Netto-Grundfläche: 252,18 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 209,21 m²

Außenmaße des Hauses: 14,00 x 13,40 m

 

Preise
Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,76% incl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe.
Die Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung, berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Das Haus

Reihenmittelhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1936

 

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon
  • frei (Bezug: sofort)
  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Wellness: Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energie / Versorgung

Energieausweis 1
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr1936 

  • Energieausweisausgestellt ab 1. Mai 2014
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Objektbeschreibung Das erbautes und vollunterkellertes Massiv-Reihenwohnhaus bestehet aus drei Etagen, Balkon-Terrasse, Garten, das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Das Objekt ist vollunterkellert, der Keller ist mit hellen Fliesen bedeckt.
Raumaufteilung
Keller: besteht aus 3 abgeschlossenen Räume und einen Gang, eins davon Heizraum, Sauna, Waschraum
EG: ca. 50m² Wohnfl., Wohnzimmer, Küche; EBK, Gäste WC, Garten
1. OG: ca. 50m², 2 Zimmer, Bad, Flur, großer Balkonterrasse
DG: ca. 25m², 2 Zimmer, Abstellkammer

Keller: besteht aus 3 abgeschlossenen Räume und einen Gang, eins davon Heizraum, Sauna, Waschraum.
EG: ca. 50m² Wohnfl., Wohnzimmer, Küche; EBK, Gäste WC, Garten.
1.OG: ca. 50m², 2 Zimmer, Bad, Flur, großer Balkonterrasse.
DG: ca. 25m², 2 Zimmer, Abstellkammer.
Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns Ihre Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten.
Eine Besichtigung kann in jeden Moment stattfinden.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten: Vorname, Name, Anschrift, Festnetztelefon, Handy und E-Mail.
Provision Provision für Käufer beträgt: 3,57% incl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14% incl. MwSt. als vereinbart (3,57% jeweils). Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
BGB § 656c Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien. Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten.
Objektanschrift Hauptstraße 25
68766 Hockenheim
Anbieter dieser Immobilie Hockenheim Immobilien GmbH
Peter Müller
0172 65897 4589
p.mueller@immo-gmbh.de